Dna Dickens a adaugat ca vine si pe fondul unei „presiuni iminente asupra veniturilor reale ale gospodariilor

Inflatia IPC (Indicele preturilor de consum) mai mare si retragerea schemei de furlough ”.

Ea a prezis anterior ca preturile locuintelor vor incepe sa creasca din nou la sfarsitul anului 2022, estimand ca preturile la sfarsitul anului viitor vor fi cu patru la suta mai mari decat in ​​2021.

Ea a adaugat: „Ratele ipotecare au scazut brusc in ultimele saptamani si au loc sa scada si mai mult, in timp ce nivelurile ridicate ale locurilor de munca vacante sugereaza ca scuturarea ocuparii fortei de munca in trimestrul patru va fi limitata si inversata in urmatoarele trimestre. ‘ 

Desi s-a inregistrat o scadere a cresterii preturilor locuintelor pe masura ce vacanta cu taxa de timbru se incheie, preturile medii raman in continuare mai mari decat cele inregistrate in anul anterior.

Preturile medii pe parcursul anului in Anglia au inregistrat o crestere de sapte la suta, in timp ce Tara Galilor a avut o crestere de 11,6 la suta, Scotia a inregistrat o crestere record de 14,6 la suta, iar Irlanda de Nord a crescut la noua la suta.

Nord-Estul a fost regiunea engleza cu cea mai mare crestere anuala, preturile medii crescand cu 10. 8% in an pana in iulie, ajungand la 145.000 de lire sterline.

Cea mai scazuta crestere a fost in capitala Angliei, care se ridica la doar 2,2 la suta. Pretul mediu al Londrei ramane cel mai scump din orice regiune din Marea Britanie, la 495.000 de lire sterline.

Nitesh Patel, economist strategic la Yorkshire Building Society, a declarat ca proprietatea a devenit mai dificila pentru cumparatorii pentru prima data, pe masura ce preturile locuintelor au crescut in 2021.

Domnul Patel a spus: „Pentru multi cumparatori pentru prima data, intregul proces de realizare a viselor lor de proprietate a devenit mult mai dificil.

„Pretul unei case tipice de cumparator pentru prima data a crescut cu 7,7 la suta la un an la 214.237 de lire sterline in iulie.

„Daca doresc sa depuna un depozit de 10%, acum trebuie sa economiseasca 21.423 GBP, comparativ cu 19.318 GBP, inainte de inceperea pandemiei in februarie 2020.

Dar preturile locuintelor raman in continuare mai mari decat anul anterior, deoarece ONS a dezvaluit ca pretul mediu a crescut cu 13,2% intre iunie 2020 si iunie 2021 (imagine de stoc)

„In timp ce unii vor fi beneficiat de pastrarea locurilor de munca si poate de cresterea economiilor, altii vor fi fost mai putin norocosi. ‘  

Sarbatoarea taxei de timbru a Guvernului, introdusa atunci cand pandemia a lovit anul trecut, a alimentat cresterea rapida a preturilor.

Insa banda de taxe de timbru „rata nula” a fost redusa la jumatate de la 500.000 la 250.000 de lire sterline din iulie si urmeaza sa revina la 125. ello.co



  • avocado
  • jocuri online
  • robor
  • apple watch
  • tnt
  • escorte sibiu
  • italia kino
  • teamviewer download
  • sinsay romania
  • myedenred
  • twilight
  • costum de baie
  • intersport
  • roland garros
  • labrador retriever
  • duster
  • becks
  • eurosport
  • europene
  • sport depot





000 de lire sterline incepand cu 30 septembrie.

Luna trecuta, un influent grup de reflectie The Foundation Foundation a spus ca, desi concediul cu taxa de timbru ar fi putut vedea cresterea preturilor locuintelor, piata imobiliara ar fi ramas puternica, cu rate scazute ale dobanzii, rate mai mari de economii si dorinta de mai mult spatiu si mutarea in mai mult locatii rurale.

Raportul critica sarbatoarea taxei de timbru pentru ca este „atat costisitoare, cat si inutile”, spunand ca „numai in Anglia si Irlanda de Nord, vacanta taxei de timbru pare sa coste aproximativ 4 GBP. 4 miliarde de impozite abandonate pana la sfarsitul anului 2021/22 ‘.

Aceasta crestere, care poate economisi cumparatorii mii de lire sterline, a fost acuzata de cresteri puternice ale preturilor locuintelor inca din primavara anului trecut, in timp ce cumparatorii s-au grabit sa profite de reducerea impozitului.

Dar Foundation Foundation spune ca aceasta critica este „larga” si ca preturile locuintelor au crescut in Germania, SUA, Canada, Australia si Franta la o rata similara, daca nu chiar mai mare, decat in ​​Marea Britanie.

Intre timp, analiza realizata de platforma de proprietati online Twindig pare sa sustina raportul Resolution Foundation, deoarece arata ca preturile locuintelor au crescut cel mai mult in zonele cu cel mai putin beneficiar de vacanta de timbru. Folosind datele din registrul funciar, Twindig a analizat locatiile din Marea Britanie care au vazut valorile imobiliare crescand cel mai putin in timpul pauzei fiscale.

Cel mai mare castigator in termeni procentuali a fost Richmondshire, care se afla in zona de nord a Yorkshire Dales, inclusiv Swaledale si Arkengarthdale, Wensleydale si Coverdale.

Cei mai mari cinci pierzatori au fost cu totii in Londra, cu City of London pe primul loc (in scadere cu 13 2%), urmat de City of Westminster (in scadere cu 7,9%), Kensington si Chelsea (in scadere cu 4,8%), Southwark (in jos) 1. 7buc) si Hackney (in scadere cu 1,6buc).

Un economist sef a declarat ca cresterea de la an la an a preturilor locuintelor va face ca proprietatea sa devina mai dificila pentru primii cumparatori care incearca sa economiseasca pentru o casa 

Comentand subiectul vacantei cu timbru, cercetatorul Fundatiei Rezolutiei, Krishan Shah, a spus: „Problema cu vacanta cu taxa de timbru nu este ca a provocat o crestere a pretului casei, ci ca ar fi avut loc cu siguranta o crestere a tranzactiilor si a preturilor fara.

„Acest lucru ridica mari intrebari cu privire la raportul calitate-pret, mai ales atunci cand consideram ca politica din Anglia si Irlanda de Nord pare sa coste aproximativ 4 GBP. 4 miliarde in venituri fiscale abandonate.

„Trebuie sa ne amintim, de asemenea, ca, indiferent de factorii de conducere, cresterea preturilor locuintelor din ultimul an a crescut diferentele de avere din tara noastra si a lasat multi aspiranti cumparatori pentru prima data si mai departe de realizarea ambitiilor lor de a detine o casa. ‘

Potrivit lui Halifax, Tara Galilor a inregistrat cea mai rapida rata de crestere in ultimele 12 luni. Acest lucru este urmat indeaproape de regiunea Nord-Vest si regiunea Yorkshire si Humber, in timp ce proprietarii de case inchise au cautat mai mult spatiu si acces in aer liber.

Dar sudul Angliei, care a fost in mod traditional motorul de crestere a preturilor locuintelor din Marea Britanie, ramane in urma – in special in Marea Londra, unde preturile au crescut cu doar 3,1%.

Russell Galley, director general la Halifax, a declarat ca aceste preturi reflecta probabil schimbarea preferintei pentru proprietatile cu mai mult spatiu, precum si impactul Brexit asupra capitalei.

El a adaugat insa ca preturile ar putea fi impinse si mai mult in intreaga tara, deoarece restrictiile de blocare au condus la o acumulare mai mare de economii pentru cumparatorii de case.

Domnul Galley a continuat: „Desi aceste efecte vor fi temporare, puterea actuala a preturilor locuintelor indica, de asemenea, o schimbare mai profunda si de lunga durata, pe masura ce preferintele cumparatorului se schimba in asteptarea unor noi stiluri de viata post-pandemice.

„O cerere mai mare pentru proprietati mai mari, cu mai mult spatiu, ar putea justifica o disponibilitate crescuta de a cheltui o proportie mai mare de venituri pentru locuinte.”