Cu 14.000 de muncitori care lucreaza zi si noapte, prima dintre cele trei insule in forma de palmier din Dubai este pe cale sa-si primeasca primii locuitori.
Palm Jumeirah, un grup de insule de 12 mile patrate, face parte din ceea ce este considerat cel mai mare proiect de recuperare a terenurilor din lume, produsul a cinci ani de tragere bruta de milioane de tone de nisip din Golful Persic si roci extrase.
Pe 30 noiembrie, palma se va deschide pentru aproximativ 4.000 de rezidenti, a declarat Issam Kazim, un purtator de cuvant al dezvoltatorului de stat din Dubai Nakheel.
Cand va fi complet complet pana in 2010, Palm Jumeirah va fi un oras offshore, cu aproximativ 60.000 de locuitori si cel putin 50.000 de lucratori in 32 de hoteluri si zeci de magazine si atractii, a spus Nakheel.
Observatorii spun ca sunt surprinsi de faptul ca noul dezvoltator a reusit sa construiasca un proiect atat de complex mai mult sau mai putin asa cum a fost planificat, desi cu mai multe obstacole care au intarziat deschiderea de anul trecut.
„Proiectul a captat imaginatia oamenilor”, a spus Colin Foreman de la Orientul Mijlociu Economic Digest. „Nimic de genul acesta nu s-a facut nicaieri altundeva in lume.”
Cele patru proiecte insulare ale lui Nakheel, cel mai mare efort de recuperare a terenurilor din lume, remodeleaza intinderea Dubaiului de pe coasta Golfului.
Proiectul de 14 miliarde de dolari este o parte esentiala a ambitiilor acestui oras in plina expansiune de a rivaliza cu Singapore si Hong Kong ca centru de afaceri si de a depasi Las Vegas ca o capitala de agrement.
Ritmul frenetic de dezvoltare a transformat cu totul Dubaiul dintr-un sat somnoros de comert si scufundari de perle din anii 1950 intr-o metropola stralucitoare de 1,5 milioane.
Constructia insulei nu a fost una perfecta, iar majoritatea cumparatorilor ar fi trebuit sa obtina chei pentru casele lor insulare acum un an.
Acea senzatie de scufundare
Unele dintre noile terenuri s-au scufundat si Nakheel a avut nevoie de un an suplimentar pentru a adauga mai multe si pentru a le impacheta cu compactoare vibrante, a spus Kazim.
Rapoartele celor care au ratacit prin casele uriase ale insulei le descriu ca fiind finisate ieftin si care se situeaza inconfortabil unul langa celalalt. Nakheel a respins cererea Associated Press de a vizita insula.
Drumurile supraincarcate din cartierul Jumeirah Beach din Dubai se asteapta sa se infunde mai mult pe masura ce oamenii incep sa se deplaseze pe insula, accesibila, deocamdata, printr-un singur pod. Continentalii au suportat deja ani de lucrari rutiere si nenumarate camioane care transporta bolovani catre insula.
Cei care se muta in Palm Jumeirah in acest an vor trebui sa traiasca cu constructia pentru inca trei ani, si apoi un aflux de turisti. Majoritatea proprietarilor sunt straini, britanicii formand cel mai mare grup, a spus Kazim.
Multi observatori cred ca constructia de locuinte frenetice din Dubai va depasi in curand cererea. www.gruzlica-forum.pl
“Inca avem o lipsa de proprietati in Dubai, dar este probabil sa devina un exces in urmatoarele sase sau 12 luni”, a declarat Steve Brice, economist la Standard Chartered Bank din Dubai.
- cheile gradistei
- lems
- adidas
- televizoare emag
- hot news
- exit poll
- bursa transport
- porsche cayenne
- cha cha slide
- friends
- lucifer
- cantece pentru copii
- sephora romania
- slime
- whisky
- isj galati
- zile libere 2020
- traduction
- gantere
Brice a spus ca estimarile vechi de un an ca 50.000 de unitati locative vor intra pe piata in 2006 vor fi mai mult decat dublate. Nakheel, unul dintre cei trei mari dezvoltatori de aici, a declarat ca va lansa 60.000 de unitati doar in a doua jumatate a anului 2006.
Alte trei insule,
cele doua palme imitante ale lui Nakheel, Palm Jebel Ali si Palm Deira, au fost, de asemenea, intarziate de modificarile de design si de alti factori, a spus Kazim. Un al patrulea arhipelag Nakheel aproape terminat, in forma de harta a lumii, a atras putini cumparatori si ramane in mare parte nevandut.
Kazim a spus ca problemele de vanzari ale lumii provin dintr-o economie simpla: Nakheel vinde insule goale cu zeci de milioane de dolari numai constructorilor care promit lux de densitate mica.
Guvernul din Dubai se asteapta ca Palm Jumeirah sa devina o atractie turistica semnata, aducand pana la 20.000 de vizitatori zilnici, a spus Kazim.
Intre timp, muncitorii care traiesc intr-o nava de croaziera ancorata in larg se grabesc sa termine case enorme din beton care sunt inghesuite impreuna pe cele 17 „frunze” ale insulei de palmier. Frunzele sunt peninsule inguste de pana la o mila, atasate de trunchiul principal al insulei. Nakheel va inmana cheile proprietarilor a 1.350 de case pana pe 30 noiembrie, a spus Kazim.
De asemenea, aproape de finalizare sunt 2.650 de apartamente in 20 de cladiri inalte care au aparut pe trunchiul insulei. Complexele ingrozitoare sunt vizibile de pe tarm, unde insula intinsa, cu dragele, pasajele de autostrada si macaralele de constructie a devenit un ochi major pentru hotelurile statiunii de pe plajele naturale din Dubai, candva idilice.
Chiar si dupa predarea din noiembrie, mai putin de jumatate din constructia insulei va fi terminata. Kazim a spus ca proiectul nu va fi realizat pana in aproape 2010, daca lucrurile merg conform programului actual al lui Nakheel.
Hotelul Atlantis de 1.500 camere este deja in constructie de catre Africa de Sud si Kerzner International, detinuta de Dubai, si se asteapta sa fie terminat in 2009. Hotelul va fi similar cu hotelul Atlantis din Bahamas.
De asemenea, se asteapta ca in 2009 sa se deschida un hotel si un turn Trump reproiectati pe insula, a spus Kazim. lysienieplackowate24.pl
